契税印花税物业维修基金基金

1. 购房契税，印花税，维修基金，其他费用缴给谁

一手房
的，一般先预交给房产商，再由房产商统一交
房管局
申请办理
房产证
。
二手房的，买卖双方成功到房管局申请过户交资料七个工作日后，到房管局领税单交。

2. 契税房产税印花税维修房屋基金多少

印花税是万分之5。
维修基金是百分之2。
契税，首次买房90平以下契税百分之1。90平以上百分之1，5。
二套房前提，90平以上契税百分之2。90平以下契税百分之1，5。
房产税没有全国征收，上海重庆杭州征收。

3. 第二套的契税，印花税，维修基金多少

规定二套买入契税90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，
印花税万分之5。
维修基金是2%，

4. 应交多少契税，维修基金和印花税

印花税一般免征
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

5. 对于契税，印花税，维修基金这些是每年都要交还是购房时只交一次

只交一次。而且现在印花税基本上已经取消了，只用一次性缴纳契税和维修基金即可。
希望能帮助到您，有什么不清楚的可以再问。

6. 企业购买的商品房办公楼，教的契税、印花税、房屋维修基金都分别计入哪些科目，哪位高手知道，给分析一下

直接计入办公楼购置成本，记“固定资产”。希望能帮到你，谢谢！

7. 契税 印花税 公共维修基金 什么时候交

契税在承受房屋或不动产时缴纳
印花税在相关应税行为发生时缴纳
公共维修基金一般在签订购房合同时交

8. 契税（普通住宅是1.5%），印花税0.05%、维修基金 什么意思

维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。 维修基金使用范围：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。 3、特殊使用 （1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。 （2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。 （3）业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。 各个地方的标准不统一，在苏州维修基金缴纳多层是按75元每平方，小高层，高层是120元没平方！