上市公司转让地产好吗

『壹』 一公司股权全部转让给另一公司，其房地产是否也同时转让了

不是的，股权的转让，意谓着由新的股东对股权转让企业的资产进行控制，企业的整体资产和负债仍留在企业中，新股东对企业资产享有所有权，并对企业债务负有清偿义务。公司的房产是企业的资产，股权转让，房产并不发生转移。
股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。
股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。
股权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。随着中国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式，由此引发的纠纷在公司诉讼中最为常见，其中股权转让合同的效力是该类案件审理的难点所在。
股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。根据《合同法》第四十四条第一款的规定，股权转让合同自成立时生效。

『贰』 房产公司转让注意哪些问题

近些年来，房地产公司一直发展如火如荼，人们对房地产的热情好像还没有褪去，但是有些人已经想要退出这个舞台。公司面临转让的原因是多方面的，一些房产公司可能是经营不善等一系列的问题经营不下去，面临转让，也可能是因为经营者的个人问题，想要将公司转让。

首先，应该做好转让前的调查工作，由于对公司的信息了解是不对等的，受让方处于不利地位，这就需要受让方做好对转让方公司的调查工作，了解转让方的财务状况和经营状况，税务情况和审计报告有利于接下来的转让程序顺利进行，当然，还需要对该公司的在建项目进行了解，有无债务和抵押情况。

房地产公司转让

其次，了解房产公司转让价格的确定，可以聘请专业的评估机构对该企业的价值做一个评估，然后双方根据项目进展和负债情况等进行协商约定，达成一致。合同是必备的法律保障，所以，进行房产公司转让时，应当将转让价格，公司转让的交割时间，以及债务承担者进行约定，以防日后不必要的纠纷。房产公司转让协议书最好在律师或者公证处的公证下进行，有利于保护自己的合法权益。

『叁』 上市公司出售资产是利空还是利好

利好还是利空还是要具体问题，具体分析。如果增发是为了某个有发展前途的项目，那应该是利好。如果只是为了补充现金流，那应该算是利空。

如果有的公司是为了筹集资金实现更好的发展，因为公司可有一个好的项目，但是至今可能不够，这样会转让公司的权益来筹集资金。目的是为了让项目尽快上马。然后更好地发展这样的对公司应该是利好。

(3)上市公司转让地产好吗扩展阅读

上市公司实施重大购买、出售、置换资产，应当符合以下要求：

（一）实施本次交易后，公司具备股票上市条件；

（二）实施本次交易后，公司具有持续经营能力；

（三）本次交易涉及的资产产权清晰，不存在债权债务纠纷的情况；

（四）不存在明显损害上市公司和全体股东利益的其他情形。

『肆』 上市公司股权转让是好还是坏..

不一定，大股东回购的情况下一般是好事，大股东转让给别人就不好说了。

『伍』 上市公司频繁甩卖名下房产是怎么回事

人民网北京5月25日电（卢志坤） 今年来多家上市公司出售名下房产的交易帮助外界得以窥见企业究竟在多大程度上介入了房地产市场。由于不同企业对房产类资产的列账方式不同，企业持有的房产数量向来难以估算。

据人民网记者不完全统计，仅今年披露出售名下房产的上市公司就有十余家，出售的房产数量从1套到30多套不等。而出售的理由，则多为盘活现有资产、优化资产结构、回笼资金等。

尽管难以准确计算企业持有的房产数量在规模庞大的房地产市场的占比有多少，以及其对市场的影响程度有多大，但有学者认为，非房地产和建筑类企业对房地产的投机性投资是助长中国房地产泡沫的重要因素之一。自2015年开始的新一轮房价暴涨引发了监管层的担忧，中央在去年底强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，并采取多种措施给市场降温。

『陆』 上市公司转让公司权益是利好还是利空

上市公司转让公司权益是利好，还是利空？这个问题是要区别回答的。因为上市公司转让支撑公司权益看他的目的是什么？如果有的公司是为了筹集资金实现更好的发展，因为公司可能。有一个好的项目，但是他。至今可能不够，这样他会转让公司的权益来筹集资金。目的是为了让项目尽快上马。然后更好地发展这样的对公司应该是利好。这个问题就是公司流动资金紧张，或者是销售款回笼迈这样公司被迫转让转转，让自身权益。日日秋活的自己实现正常发展，这样的话对公司来说，应该不是什么好事情？因为他销售款回笼慢或者回不来，这样肯定累不会常州问题，这样的话，公司应该是利空。所以利好还是利空还是要具体问题，具体分析。

『柒』 上市公司股权转让有哪些注意事项

股权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的制度之一。随着中国市场经济体制的建立与发展，国有企业的革新及新《公司法》的修改与实施，股权转让已经成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式之一。在股权转让过程中，作为收购方的话需要注意做好对目标公司进行的尽职调查工作。针对目标公司应该查清的事项有：1、目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。2、目标公司章程的内容，尤其要注意章程中对股权转让的限制性规定。一般情况下受让方应当与出让方共同聘请专业律所、会计师事务所、资产评估机构等对目标公司的法律状况、财务状况、重要资产等事项进行尽职调查，并将尽职调查报告作为股权转让合同附件。法律依据：《中华人民共和国公司法》第七十二条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

『捌』 上市公司购买房产自用是利好还是利空

这算是正常的经营吧，谈不上是利好还是利空，只能说稍微利好吧，毕竟买房的都是土豪啊。

『玖』 国企之间转让房地产项目需要评估吗

国企之间转让房地产项目需要评估吗？这个需要评估的。